濰坊濱海藍色海洋產業開發有限公司1、24、25三宗海域五年使用權合作養殖項目掛牌（競價）出租公告

時間:2025-05-21 14:11:00發布人:本站編輯

濰坊濱海藍色海洋產業開發有限公司1、24、25三宗海域五年使用權合作養殖項目，通過濰坊市公共資源交易中心網采用網絡競價方式進行公開合作養殖,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-BH-2025-0017  

二、項目名稱：濰坊濱海藍色海洋產業開發有限公司1、24、25三宗海域五年使用權合作養殖項目。

三、標的資產內容

合作養殖海域位于昌邑市，為渤海水產公司開放式養殖用海（1、24、25，共3宗），海域面積1906.316公頃（約28594.74畝），合作期限5年。出租底價76元/畝/年，意向承租方競價的增價幅度為1元/畝/年或其整數倍，競買保證金50萬元。

注：所有銷售收入納入出租方賬戶統一管理，承租方開具符合要求的增值稅發票，出租方按照貝類及其它海產品銷售收入的60%支付承租方人工開采費，貝類及其它海產品銷售收入的40%為出租方所留部分。各項稅費均由承租方承擔（承租方自行咨詢稅務部門）。同時，承租方負責銷售場地、租賃設備、現場安全管理等費用。

承租方按1年成交價交納保證金。若每個合同年度結束時，出租方所留部分≤每年成交價，自承租方保證金中扣除相應款項{年成交價-出租方所留部分}作為對出租方的養殖補償。

注：宗海界址圖詳見附件1。

四、承租方資格及要求

1、承租方須為依法設立并有效存續的企業法人。

2、承租方公司營業執照經營范圍須有養殖采捕等業務，并具有相關的養殖經驗。

3、因承租方單方面原因與濰坊濱海藍色海洋產業開發有限公司提前解約未滿三年的企業、法人，不得報名參與。如其報名并報價最高則本次掛牌（競價）活動無效，已繳納的保證金不予退還。

五、申購須知

1、凡符合意向方條件且有意參加競買者，請于2025年5月21日至2025年6月4日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的意向方應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2025年6月4日17時前交納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶（承租方為法人的須從注冊報名時填寫的基本賬戶開戶許可證所列賬戶進行電匯或轉賬，否則成交后不予認可），登錄系統對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認書進行競買資格確認（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認書將不能進入競價頁面）。

六、展示時間、地點及聯系方式

承租方自公告之日起可按照掛牌文件載明詳情自行勘察海域現場。

聯系電話：0536-5605621賀先生 0536-8865277；15266619562錢先生

七、網上摘牌（競價）時間

2025年6月5日上午9：00-9：30，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號

九、其他相關條件

1、意向方須全面閱讀本公告及掛牌文件內容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內容。在公告展示時間應自行至標的所在地現場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產權交易機構，報名登記即視為認可本項目標的現狀。意向方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。意向方成為承租方后若以不了解出租標的的現狀及瑕疵等為由，發生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出租標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。

2、摘牌(競價)成交，承租方須按照以下程序辦理相關手續:（1）成交之日起3個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務有限公司簽署領取《成交通知書》并交納交易服務費；（2）接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《資產租賃合同》，承租方按1年成交價交納保證金并交納評估費3000元等相關費用，如承租方未在規定時間內簽訂合同或繳清上述款項的，將取消承租方的資格。如承租方逾期未支付，出租方有權單方無條件終止合同。

3、承租方須自行進場，自行負責海域使用期間相關工作（包括但不限于道路、用電、給排水、安全、維穩、信訪、環保等）。在日常經營使用時，嚴禁違規用海，嚴禁超出用海范圍，如發現承租方有違規用海、超出用海范圍等經營情況，出租方有權單方面解除合同，所交納的交易服務費等相關費用不予退還，造成損失的，承租方須依法賠償。

4、承租方日常經營使用中涉及的所有人身安全、矛盾、糾紛、民事協調等相關事宜須自行負責協調解決，費用自理，出租方及產權交易機構概不負責。

5、承租方不得違反相關法律法規等指導性文件，一經發現出租方將依法收回其海域使用權。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，所交納的交易服務費等相關費用不予退還。

6、合同履行期間，若承租方因經營不善、虧損嚴重等單方面原因申請解除合同，應提前1個月書面通知出租方。在承租方未違反相關法律法規，未出現有損出租方形象行為及損失的前提下，合同自出租方接到通知1個月后解除，雙方簽訂解除合同，若本合同年度出租方所留部分（銷售收入*40%）≤（承租方使用海域時間/1年）*1年成交價，不足部分自承租方保證金中扣除。合同提前終止的，出租方自承租方保證金中額外扣除相應1個月的費用作為對出租方的養殖補償（具體計算方式為1年成交價/12個月）。

7、若因國家政策調整、重大項目建設等原因需要征用合作養殖海域，承租方須無條件退出征用海域，由此造成的損失與出租方無關，雙方各自協調相關部門或建設方尋求賠償。項目施工過程中造成海水污染、周邊環境破壞等影響產生的損失，由承租方自行承擔，與出租方無關。

8、其他未盡事宜，將依據本項目掛牌文件第五部分《資產租賃合同》相關條款約定執行，請意向承租方仔細閱讀該合同。

十、聯系方式

聯系人：錢先生

聯系電話：0536-8865277 15266619562

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

 

 

山東濰坊產權交易服務有限公司

                             2025年5月21日