山東海化集團有限公司（濱海實業分公司）所屬部分房地產（原濰坊辦事處房產和院落）三年使用權租賃項目交易公告

時間:2025-01-08 09:00:00發布人:本站編輯

山東海化集團有限公司（濱海實業分公司）所屬部分房地產（原濰坊辦事處房產和院落）三年使用權租賃項目，通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX153

二、項目名稱：山東海化集團有限公司（濱海實業分公司）所屬部分房地產（原濰坊辦事處房產和院落）三年使用權租賃項目

三、標的資產內容

原濰坊辦事處房產和院落（不含南樓第二、第三層），土地面積5921平方米，房屋4493.69平方米，三年出租底價為249.2617萬元，競買保證金5萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方為依法設立并有效存續的境內企業法人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年1月8日至2025年1月21日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《山東海化集團有限公司（濱海實業分公司）所屬部分房地產（原濰坊辦事處房產和院落）三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網上注冊登記申購后，請于2025年1月21日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：自公告之日起標的所在地現場展示。聯系電話：0536-8353070，舒經理0536-8798505 13465706593。

七、競價時間

2025年1月22日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現場查看、全面了解現狀，并實地對接資產管理單位，預約登記查看現場，了解標的資產及有關資料，未登記查看參與競買者，會導致競價無效且被沒收競買保證金的風險，標的資產以交接時的現狀為準。一經參與競價，即表明理解并接受本次標的資產招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的資產的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發生以不了解租賃標的資產的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產等情形的，須承擔相關全部經濟責任與風險。

2、出租房屋現正在使用中,承租方須自行與原承租人協商清場工作，出租方予以必要的協助。

3、本次出租標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產生的費用、欠繳的物業費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、全部費用付清后，雙方辦理標的資產的交接手續。辦理完交接手續后，若發生任何安全事故、責任及由此產生的所有費用均由承租方自行承擔，與出租方、產權交易機構均無關系。

5、在租賃期限內，按照“誰經營、誰負責”的原則，由承租方自主經營、自負盈虧并負責經營期間的人員管理、水電暖氣等經營產生的一切費用，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將標的資產交還出租方。

6、承租方在租賃期限內未征得出租方書面同意，不得擅自改變標的資產的用途，不得轉租或分租給第三方。不得在租賃標的資產上設置抵押、融資等其他權利。

7、租賃期內，承租方為標的資產的實際管理人，須按要求依法經營，證照齊全，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

8、在租賃期限內，承租方從事的各項活動均須符合國家法律、法規和有關規定，并獨立承擔完全責任。

9、承租方違反上述約定或者發生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。  

10、若因政府或出租方規劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據實結清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：

（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人身份證復印件等）至山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；

（2）自接出租方通知之日起在規定的期限內與其簽訂《資產租賃合同》并繳納第一年租賃價款。

未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯系方式

聯系人：舒經理

聯系電話：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

山東海化集團有限公司（濱海實業分公司）所屬部分房地產（原濰坊辦事處房產和院落）三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件.pdf

 

 

 

山東濰坊產權交易服務有限公司

2025年1月8日