高密市路通路橋工程有限公司所屬西大欄公路站、注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目交易公告

時間:2024-12-18 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

高密市路通路橋工程有限公司所屬西大欄公路站、注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX156

二、項目名稱：高密市路通路橋工程有限公司所屬西大欄公路站、注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目。

三、標的內(nèi)容

1、高密市夏莊鎮(zhèn)大欄鄉(xiāng)東風村西大欄公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目，出租底價合計7.35萬元，競買保證金1萬元。

2、高密市柴溝鎮(zhèn)注溝社區(qū)逄戈莊村膠王路387號注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目，出租底價合計5.25萬元，競買保證金1萬元。

注：評估報告中標的資產(chǎn)評估價值為不含稅價值，出租底價及成交價均為不含稅價格。承租方競拍成功后，如需開具增值稅發(fā)票，出租方在成交價基礎(chǔ)上向承租方開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，且增值稅由承租方承擔。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于 2024 年 12月18日至 2024 年12月

24日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《高密市路通路橋工程有限公司所屬西大欄公路站、注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年12月24日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時間：2024年12月23日至24日（每天上午9:00-10:00）

地點：標的所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：張主任13864603932，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

1號標的：2024年12月25日上午9：00-9:10，2號標的：2024年12月25日上午9：10-9:20，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對出租標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔出租標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解出租標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付出租價款、放棄承租或退還出租標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔，出租方屋現(xiàn)正在使用中。承租方須自行與原承租方協(xié)商清場工作，出租方予以協(xié)助。

3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

6、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞資產(chǎn)、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

7、承租方在租賃資產(chǎn)內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應(yīng)責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費。

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同，合同簽訂之日起10日內(nèi)支付前五年租金，后五年租金較前期租賃費上漲10％，于第六年租期開始之日前兩個月內(nèi)一次性支付。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

           高密市路通路橋工程有限公司所屬西大欄公路站、注溝公路站土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目)掛牌（競價）文件.pdf 

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2024年12月18日