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昌邑市第一中學校內超市三年使用權租賃項目通過濰坊市公共資源交易中心網采用掛牌（競價）方式進行公開招租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-CY-2024-0030

二、項目名稱：昌邑市第一中學校內超市三年使用權租賃

三、標的資產內容：

昌邑市第一中學校內超市三年使用權租賃，使用面積576平方米，掛牌（競價）起始價309.0528萬元/三年，競買保證金80萬元。

四、意向承租方資格及要求：

1、意向承租方須為2021年1月1日前注冊成立的大型超市、企業法人，且現直營門店不得少于5家，企業工商注冊資金1500萬元（含）以上。嚴禁個人、便利店，聯合體或加盟店報名，否則競價無效且可能被沒收競買保證金。（競價成交后，提供不少于5家直營店的名稱、地址、經營面積等并加蓋公章，并提供他們的營業執照原件和復印件加蓋公章）；

2、承租方須提供繳納社會保障資金的證明材料（不少于10名專職人員在該企業繳納社會保障資金的證明材料，并提供相應的健康證明）；且提供證明材料的專職人員中至少有1名人員為本次招租超市的管理及銷售人員；

3、意向承租方近三年無重大違法記錄和發生食品安全事故；

4、承租方所售商品只能為學生生活用品，且價格不得高于該企業其他直營連鎖超市和昌邑城區大型超市的同種商品價格；要求其他直營店至少有一家在以學校為中心，半徑100公里范圍內，以便比對價格,提供至少一家直營連鎖超市地址、電話及營業執照；

5、承租方選品要符合積極健康向上的經營理念，不得經營煙酒、電器、管制刀具等，應積極配合校方管理；

6、承租方超市供貨必須為商超貨，與連鎖超市同貨源進貨，不允許市場貨、流通貨、定制貨等；具備自己的物流配送公司并提供營業執照原件和復印件加蓋公章；必需使用該企業統一標識的車輛配送商品，提供帶有字徽的車輛照片；

7、其它具體要求事項詳見《昌邑市第一中學校內超市三年使用權租賃掛牌（競價）文件》中“競價須知”第4條“招租具體要求”，以上資格及要求與“競價須知”第4條具有同等法律效力；

8、摘牌(競價)完成當天，最高出價方須攜帶營業執照等資格證明材料至出租方處接受資格審查，審查合格后方可成為承租方。

注：不符合意向承租方資格及要求條件的，不得報名申購參與競買。如果報名且競買成交，出租方有權決定成交無效，并將扣除其所交競買保證金，造成損失的，將被追究責任。

五、申購須知：

1、凡有意參加競買者，請于2024年11月27日至2024年12月17日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《昌邑市第一中學校內超市三年使用權租賃掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站”（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）→點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年12月17日17時前交納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：

時間：12月16日至12月17日

地點：昌邑市第一中學校內

展示期間聯系電話：13792635935  李先生  

意向承租方應在文件規定的展示時間內詳細了解標的資產現狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現狀為準，出租方及代理機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。

七、網上摘牌（競價）時間：

2024年12月18日上午9:30-10:00，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、聯系方式：

聯系人：王女士

聯系電話：（0536）8880502

公司地址：濰坊市高新區東方路2289號

昌邑市第一中學

山東濰坊產權交易服務有限公司

2024年11月27日