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濰坊市市政公用事業服務中心所屬濰城區東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網絡競價方式進行第三次整體出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-0000026

二、項目名稱：濰坊市市政公用事業服務中心所屬濰城區東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第三次）。

三、標的資產內容：

濰城區東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第三次）（擬出租土地使用權證載面積為1719㎡，性質為劃撥，用途為公共設施用地，不動產權證號為魯（2022）濰坊市濰城區不動產權第0053778號，院內可用面積約為825㎡；擬出租院內房產包括辦公室111.65㎡、北倉庫11.4㎡、西倉庫12㎡、廁所、圍墻等，擬出租房屋磚混結構，木門、鐵窗均不完整，房屋破損嚴重，需大修）。三年出租底價合計為23.09472萬元（7.69824萬元/年），競買保證金2萬元。

四、意向承租方資格：

意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知：

1.凡有意參加競買者，請于2024年11月27日至2024年12月3日登錄濰坊市公共資源交易中心網（新版系統）進行注冊申購，詳情見《濰坊市市政公用事業服務中心所屬濰城區東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第三次）掛牌（競價）文件》。

  注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網上注冊登記申購后，請于2024年12月3日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點： 2024年12月2日、3日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標的所在地。聯系電話：李工0536-8293001，蔡經理0536-8798505、13280160666。

七、網上競價時間：

2024年12月4日9:00-9:10。具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件及要求：

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現場查看、全面了解，標的資產以展示時的現狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產權交易機構。一經參與競價，即表明理解并接受本次標的資產招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的資產的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發生以不了解租賃標的資產的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產等情形的，須承擔相關的全部經濟責任與風險。

2、租賃期內，原則不得私搭亂建，不得隨意改變原消防設計。承租方為滿足經營需要而進行的零星改造提升發生的支出全部由承租方承擔，租賃期滿后，出讓方不再給予任何形式的補償。

3、租賃期內，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產權歸出租方所有且不給予任何補償。

4、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出讓方所有，承租方不得進行破壞、拆除，出讓方不再給予任何補償。

5、租賃期內，承租方為實際管理人及安全責任人，對使用租賃房屋從事的生產經營活動承擔安全生產主體責任，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

6、承租方在出租房產內發生的一切經營活動一律以承租企業名義開展，并作為經營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經營活動。

7、租賃期內，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方。

8、承租方違反上述約定或者發生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費等各項費用不予退還。  

9、若因政府或出租方規劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的資產，據實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內的任何補償要求。

10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產權交易服務有限公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規定的期限內與其簽訂《資產租賃合同》并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯系方式：

聯系人：蔡經理

聯系電話：0536-8798505

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

山東濰坊產權交易服務有限公司

                                     2024年11月27日