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濰坊市工業學校夏店校區實踐基地三年租賃使用權項目，通過濰坊市公共資源交易中心網采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-CY-2024-0021

二、項目名稱：濰坊市工業學校夏店校區實踐基地三年租賃使用權項目

三、標的資產內容：

濰坊市工業學校夏店校區實踐基地三年租賃使用權項目，位于昌邑市卜莊鎮馬疃村西南方向約500米，限定用途為種植，面積12畝，掛牌（競價）起始價21600元/三年，競買保證金5000元。

四、意向承租方資格及要求：

 意向承租方須為依法設立且有效續存的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知：

1、凡有意參加競租者，請于2024年8月21日至2024年9月10日登錄濰坊市公共資源交易中心網（新版系統）進行注冊申購，詳情見《濰坊市工業學校夏店校區實踐基地三年租賃使用權項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年9月10日17時前交納競買保證金至網上系統自動生成的銀行子賬戶。

 六、展示時間及地點：2024年9月5日-9月6日，地點：標的所在地，聯系電話：15065668886 徐老師；0536-8880502   15866192777 王女士

意向承租方應在文件規定的展示時間內詳細了解標的資產現狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現狀為準，出租方及產權交易機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。

七、網上摘牌（競價）時間：

2024年9月11日上午9：10-9:30,具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件要求：

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內容。在標的展示時間內至出租標的所在地現場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產權交易機構，報名登記即視為認可本項目出租標的現狀。意向承租方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標的的現狀及瑕疵等為由，發生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出租標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。

2、摘牌(競價)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）應于成交當日持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至產權交易機構處簽署、領取《成交通知書》并交納成交價款3%的交易服務費；（2）應于成交之日起2日內攜《成交通知書》至出租方處簽訂《資產租賃合同》并按出租方要求將成交價款1/3即第一年租賃價款交至指定賬戶。逾期視為違約，將取消承租方資格，并扣除其競買保證金。

3、用途為種植，承租方須自行解決灌溉等問題，期間產生的相關費用由承租方自行承擔，出租方和產權交易機構不承擔任何費用；合同到期后，種植物須全部遷移并恢復地貌，否則出租方有權扣押種植物。

4、租賃合同期內，承租方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水費等相關費用）。

5、嚴禁承租方將承租的標的資產擅自轉讓、轉租給第三方或在標的資產上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面解除合同，收回標的，并承擔由此引起的全部損失。

6、承租方交足全部款項后，出租方辦理租賃資產的交接手續。

7、承租方應按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。租賃期間，承租方為出租標的的實際管理人，必須按要求依法經營，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發生意外導致人身傷害或財產損失的，全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

8、租賃期內承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產，承租方無條件服從，租賃合同終止，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發生的損失等與出租方無關。

 十、聯系方式：

聯系人：王女士

聯系電話：0536-8880502   15866192777

 公司地址：濰坊市高新區東方路中段

濰坊市工業學校

山東濰坊產權交易服務有限公司