濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地十年使用權租賃項目交易公告

時間:2024-08-07 09:00:00發布人:本站編輯

濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地十年使用權租賃項目,通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行整體出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX094

二、項目名稱：濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地十年使用權租賃項目。

三、標的資產內容

昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地（房屋及構筑物總建筑面積1419.27㎡，院子面積77.01畝）十年使用權，出租底價合計172萬元，競買保證金 10萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年8月7日至2024年8月20日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地十年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年8月20日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：2024年8月19日至20日（每天上午9:00-11:00），標的所在地現場展示。聯系電話：李經理15963689877 ；蔡經理0536-8798505/13280160666。

七、競價時間

2024年8月21日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現場查看、全面了解，標的資產以展示時的現狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產權交易機構。一經參與競價，即表明理解并接受本次標的資產招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發生以不了解租賃標的資產的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的資產等情形的，須承擔相關的全部經濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。

3、本次出租標的資產若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產生的費用、欠繳的物業費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內，承租方自主經營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發生的水費、電費、暖氣費、衛生、土地使用稅、房產稅等所有費用。

5、標的目前正在使用中，成交后，承租方須與現使用人協商清場等事宜，出租方不負責承擔清場等相關工作。

6、租賃期內，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經營，證照齊全，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

7、承租方如對標的資產進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結構，并須符合相關政策規定，不得違法違規搭建，否則所造成的責任糾紛和經濟損失全部由承租方承擔。標的資產合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將租賃標的資產裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、租賃期內，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方或在標的資產上設置抵押等權利負擔。

9、承租方在出租標的資產內發生的一切經營活動一律以承租企業名義開展，并作為經營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經營活動

10、承租方違反上述約定或者發生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。 

11、若因政府或出租方規劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

12、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規定的期限內與其簽訂《資產租賃合同》，并于合同簽訂之日起7日內一次性繳納前5年租賃價款，前5年到期前一個月內，一次性繳納后5年租賃價款。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯系方式

聯系人：蔡經理

聯系電話：0536-8798505/13280160666

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬昌大路東田馬鎮灶戶村田馬預制場院落場地十年使用權租賃項目掛牌（競價）文件.pdf

山東濰坊產權交易服務有限公司

2024年8月7日