壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次）交易公告

時間:2024-06-28 09:00:00發布人:本站編輯

壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次）通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX024

二、項目名稱：壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次）。

三、標的資產內容

壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次），建筑面積1575.28平方米，三年出租底價合計 43.2萬元，競買保證金 2萬元。

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人。

2、標的房屋用于辦公、住宿、酒店及賓館使用。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于 2024年6月28日至 2024 年 7月 4日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年7月4日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：2024年7月3日至4日（每天上午9:00-10:00），標的所在地現場展示。聯系電話：賈先生13081654488，舒先生0536-8798505 13465706593。

七、競價時間

2024年7月5日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應在文件規定的展示時間內詳細了解標的房屋現狀，并實地查看了解標的房屋及有關資料。標的房屋以交接時的現狀為準。

2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產生的費用、欠繳的物業費、水電費等，均由本次競價成交的承租方自行承擔。

3、承租方裝修期限為自簽訂合同之日起兩個月，裝修期限不計入該標的房屋租賃期限，租賃期限為自裝修期滿之日起三年。

4、租賃期內，承租方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水電費、物業費等相關費用）。未經出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時不得改動或破壞房屋結構，并須符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。

5、租賃期內，承租方為實際管理人，須按要求依法經營，證照齊全，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

6、租賃期內，嚴禁擅自轉讓、轉租給第三方或在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面終止合同，收回標的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方及產權方單位追償，所交納的使用權租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。 

7、任何原因導致的標的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、裝潢等設施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗收資料在合同解除或終止后當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、若因政府或出租方規劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，據實結清房租，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內的任何補償要求。

9、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）自成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）按出租方要求期限內與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價款。后續兩年租賃價款應當于上年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯系方式

聯系人：舒先生

聯系電話：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

 壽光市稻田鎮濰高路南50米一處房產三年使用權租賃項目（二次）掛牌（競價）文件.pdf

 

 

山東濰坊產權交易服務有限公司

                                    2024年6月28日